開放資料
全台住宅實價統計資料集
估值的基準資料應該是公開的。這份資料集整理內政部實價登錄的住宅類成交，涵蓋全台 22 縣市 368 鄉鎮市區，開放瀏覽與下載。
縣市總覽
| 縣市 | 行政區數 | 近 12 月成交 | 各區中位單價範圍（萬/坪） | 在地頁 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市 | 12 | 5,487 | 61.4 ～ 105 | 臺北市二胎行情 |
| 新北市 | 29 | 10,764 | 8.8 ～ 59.7 | 新北市二胎行情 |
| 桃園市 | 13 | 7,161 | 18.1 ～ 37.4 | 桃園市二胎行情 |
| 臺中市 | 29 | 7,313 | 4.8 ～ 35 | 臺中市二胎行情 |
| 臺南市 | 37 | 4,224 | 8.9 ～ 30.6 | 臺南市二胎行情 |
| 高雄市 | 38 | 7,308 | 2.3 ～ 34.4 | 高雄市二胎行情 |
| 連江縣 | 4 | 2 | 10.5 ～ 29.8 | 連江縣二胎行情 |
| 金門縣 | 6 | 218 | 18.8 ～ 25.8 | 金門縣二胎行情 |
| 宜蘭縣 | 12 | 1,505 | 12.7 ～ 24.9 | 宜蘭縣二胎行情 |
| 新竹縣 | 13 | 1,362 | 6.2 ～ 47.5 | 新竹縣二胎行情 |
| 苗栗縣 | 18 | 1,036 | 5.6 ～ 28.8 | 苗栗縣二胎行情 |
| 彰化縣 | 26 | 1,483 | 5.9 ～ 25.9 | 彰化縣二胎行情 |
| 南投縣 | 13 | 700 | 7.5 ～ 29 | 南投縣二胎行情 |
| 雲林縣 | 20 | 940 | 5.3 ～ 20.9 | 雲林縣二胎行情 |
| 嘉義縣 | 18 | 673 | 7.9 ～ 26 | 嘉義縣二胎行情 |
| 屏東縣 | 33 | 1,571 | 5.3 ～ 22.3 | 屏東縣二胎行情 |
| 臺東縣 | 16 | 378 | 6.6 ～ 21.4 | 臺東縣二胎行情 |
| 花蓮縣 | 13 | 731 | 4.1 ～ 22.3 | 花蓮縣二胎行情 |
| 澎湖縣 | 6 | 101 | 3.7 ～ 17.7 | 澎湖縣二胎行情 |
| 基隆市 | 7 | 1,266 | 18.9 ～ 23.5 | 基隆市二胎行情 |
| 新竹市 | 3 | 1,023 | 35.9 ～ 35.9 | 新竹市二胎行情 |
| 嘉義市 | 2 | 694 | 21.4 ～ 21.4 | 嘉義市二胎行情 |
臺北市
- 行政區數
- 12
- 近 12 月成交
- 5,487
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 61.4 ～ 105
- 在地頁
- 臺北市二胎行情
新北市
- 行政區數
- 29
- 近 12 月成交
- 10,764
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 8.8 ～ 59.7
- 在地頁
- 新北市二胎行情
桃園市
- 行政區數
- 13
- 近 12 月成交
- 7,161
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 18.1 ～ 37.4
- 在地頁
- 桃園市二胎行情
臺中市
- 行政區數
- 29
- 近 12 月成交
- 7,313
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 4.8 ～ 35
- 在地頁
- 臺中市二胎行情
臺南市
- 行政區數
- 37
- 近 12 月成交
- 4,224
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 8.9 ～ 30.6
- 在地頁
- 臺南市二胎行情
高雄市
- 行政區數
- 38
- 近 12 月成交
- 7,308
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 2.3 ～ 34.4
- 在地頁
- 高雄市二胎行情
連江縣
- 行政區數
- 4
- 近 12 月成交
- 2
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 10.5 ～ 29.8
- 在地頁
- 連江縣二胎行情
金門縣
- 行政區數
- 6
- 近 12 月成交
- 218
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 18.8 ～ 25.8
- 在地頁
- 金門縣二胎行情
宜蘭縣
- 行政區數
- 12
- 近 12 月成交
- 1,505
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 12.7 ～ 24.9
- 在地頁
- 宜蘭縣二胎行情
新竹縣
- 行政區數
- 13
- 近 12 月成交
- 1,362
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 6.2 ～ 47.5
- 在地頁
- 新竹縣二胎行情
苗栗縣
- 行政區數
- 18
- 近 12 月成交
- 1,036
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 5.6 ～ 28.8
- 在地頁
- 苗栗縣二胎行情
彰化縣
- 行政區數
- 26
- 近 12 月成交
- 1,483
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 5.9 ～ 25.9
- 在地頁
- 彰化縣二胎行情
南投縣
- 行政區數
- 13
- 近 12 月成交
- 700
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 7.5 ～ 29
- 在地頁
- 南投縣二胎行情
雲林縣
- 行政區數
- 20
- 近 12 月成交
- 940
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 5.3 ～ 20.9
- 在地頁
- 雲林縣二胎行情
嘉義縣
- 行政區數
- 18
- 近 12 月成交
- 673
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 7.9 ～ 26
- 在地頁
- 嘉義縣二胎行情
屏東縣
- 行政區數
- 33
- 近 12 月成交
- 1,571
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 5.3 ～ 22.3
- 在地頁
- 屏東縣二胎行情
臺東縣
- 行政區數
- 16
- 近 12 月成交
- 378
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 6.6 ～ 21.4
- 在地頁
- 臺東縣二胎行情
花蓮縣
- 行政區數
- 13
- 近 12 月成交
- 731
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 4.1 ～ 22.3
- 在地頁
- 花蓮縣二胎行情
澎湖縣
- 行政區數
- 6
- 近 12 月成交
- 101
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 3.7 ～ 17.7
- 在地頁
- 澎湖縣二胎行情
基隆市
- 行政區數
- 7
- 近 12 月成交
- 1,266
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 18.9 ～ 23.5
- 在地頁
- 基隆市二胎行情
新竹市
- 行政區數
- 3
- 近 12 月成交
- 1,023
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 35.9 ～ 35.9
- 在地頁
- 新竹市二胎行情
嘉義市
- 行政區數
- 2
- 近 12 月成交
- 694
- 各區中位單價範圍（萬/坪）
- 21.4 ～ 21.4
- 在地頁
- 嘉義市二胎行情
欄位說明
- n12m：近 12 個月成交筆數，代表該區流通性。
- unit_med：近 24 個月中位成交單價（萬元/坪），估值的錨。
- total_med：近 24 個月中位成交總價（萬元）。
- age_avg：成交物件平均屋齡（年），反映市場結構。
資料來源與授權
- 來源：內政部不動產交易實價查詢服務網，依政府資料開放授權條款整理。
- 口徑：住宅類建物（大樓/華廈/公寓/透天/套房）正常交易，排除親友交易等特殊案件。
- 用途：本資料為行情參考與教學使用，非鑑價報告；個案估值請以專業評估為準。